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住建部了解房地产信贷、税收和限购履行状况

2013年04月09日07:5821世纪经济报导[微博]
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住建部了解房地产信贷、税收和限购履行状况

当地紧锣密鼓地出台国五条细则,截止到4月8日,经本报记者不完全统计,全国已有17个城市出台了不同力度的国五条履行细则。

一位挨近住建部的人士告知本报记者,原则上住建部不会出台“一刀切”的楼市调控方针,但关于各地落地的调控细则,住建部将进行汇总、剖析,并进行评价。

“评价之后,也会向国务院进行陈述”,上述挨近住建部的人士表明,在汇总、剖析的过程中,住建部要点重视各地履行差别化房地产信贷、税收和限购履行等状况,并将对方针的后期履行和落地后的商场反应进行亲近重视。

特别值得一提的是,北京差别化房地产信贷方针已于4月8日正式施行,且据本报记者了解,北京有关20%个税、差别化房地产信贷以及限购晋级等方针均已落地履行。

汇总、测评

4月8日,山东住建厅的一位人士承受本报记者采访时了解,现已得悉住建部了解各地国五条落地履行状况,与此同时,山东省也将在省内展开有关房地产信贷、税收和住宅限购方针履行状况和作用的专项监察。

间隔3月底大限已过一周,据不完全统计,全国有17个省市出台了履行细则。

但兰德咨询公司一位负责人以为,大都城市的方针力度温文,这与当时当地政府依然依靠于土地财务收入的实际密不可分。

与此同时,一位不肯签字的当地副市长介绍,各地的楼市状况纷歧,部分三四线城市的楼市库存高企,房价较低,不可能都照搬北上广的调控形式。

上述挨近住建部的人士也表明,根据各地不同的楼市状况,原则上住建部不会出台“一刀切”的调控方针,可是考虑到当地存在依靠土地财务等状况,或放松调控,住建部也将对各地的调控作用进行汇总、并剖析测评。

“不扫除根据当地的楼市状况,要求其调整方针,”上述人士表明,汇总、评价的陈述也将上报国务院。

不仅如此,本报记者亦从住建部得悉,住建部正在准备有关房地产商场信息系统建造和使用状况等房地产长效机制建造的基础性作业。

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